各位老铁们好，相信很多人对某片区“一双外”录取概率高达80%：岛内热门地区解析都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于某片区“一双外”录取概率高达80%：岛内热门地区解析以及的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！

比如先前有60%几率能摇中一中或双十的第一片区，由于百家村中学的加入，未来摇号命中一双的概率也将下降到40%左右。第二片区摇号命中一双的概率，也常年保持在40%+的水平。至于第四、第五片区摇号命中外国语的概率，那就更加低了，分别只有9%和16%，因为有机会能摇号外国语的范围实在太庞大了。而且第一、二、四、五片区多校的几所初中之间实力并不均衡，如果没有命中一双外，那么教育属性就会打折扣。

但在岛内东部，有这样一个片区，集齐了一中、双十、外国语的分校，并且未来摇中“一双外”分校的概率有机会达到80%以上，这个片区便是思明东片区。在之前的文章中，有反复强调未来岛内的发展会呈现出“东升西落”的趋势。这个趋势不仅仅体现在高端产业向东迁移，以及岛内东部城市建设的大提升上，也体现在优质教育资源以及优质生源的向东迁移上。厦门岛内的“东升西落”，本质上是城市中心的迁移。

而教育上的“东升西落”，也已经开始在厦门出现：位于思明东的双十思明分校、外国语瑞景分校等学校在不到十年的时间内，就把思明老城区大部分传统名校甩在了身后。而去年，思明东又迎来一所新的名校——一中思明分校。至此，拥有双十思明分校、一中思明分校、厦外瑞景分校三大名校加持的思明东片区，俨然成为了岛内冉冉升起的一颗教育新星。

而近期，思明东的教育又传来了两大利好：一是双十思明分校扩建项目报建，扩建后教学规模拟增加至48班，即每个年级16个班。二是厦外瑞景分校也要扩建，预计能够新增350个学位，并且今年厦外瑞景也扩了2个班。这样一来，未来思明东摇号命中双十思明分校、一中思明分校、厦外瑞景这三所学校的概率就大大增加了。

目前的双十思明分校，有6个班是二实小展城分校直升的生源，剩余2个班共计100个学位用来统筹接收松柏片区的生源。但随着松柏中学的扩建，未来这些名额将会被腾出来，用来接收思明东的外溢生源。如果再把扩建的8个班共计400个学位算上的话，相当于扩建后的双十思明分校在保证会展北直升的基础上，还能拿出500个学位给思明东摇号。

而一中思明分校的规模，也是每个年级16个班，约800个学位，如果再加上厦外瑞景的350+150个学位，那么接下来一中、双十、外国语的分校便合计可为思明东片区提供1800个学位用于多校划片。考虑到大同中学前埔校区的规模仅为每个年级400个学位，这样一来，思明东片区通过小升初摇号进入“一双外”分校的概率便达到了82%。

而坊间还有一个传闻，便是大同中学前埔校区可能取消初中部，改为纯高中。这个传闻目前尚未得到证实，如果真的取消的话，那么思明东便能形成“一双外”分校三校划片的格局。即使维持现状，80%+的“一双外”命中率，在岛内各片区也能傲视群雄。

而思明东的王牌，不仅在于学区，也在于产业。思明东本身拥有开元创新社区、软件园二期、会展北CBD三大产业组团，是思明区重点发展的两极之一。此外周边还与观音山营运中心、两岸金融中心、古地石基金小镇、金砖数字工业智谷等众多的高端产业集群连片发展，形成了“众星捧月”的格局。厦门最主要、最重要的高端产业，全部云集于此，也让思明东成为了厦门的高端产业中心。

在其他大城市，产业对于板块能级的贡献是非常突出的。之所以会产生这种现象，一方面是高端产业的集中落地能推动相应的商业、酒店、轨道交通、教育设施等配套设施的落地。另一方面，产业的聚集也会吸引大量高端产业人口涌入并在周边定居，从而形成一个相对优质的圈层。这两点，最终都会使板块价值大受裨益，学区+产业，将成为驱动未来思明东价值提升的双核。再加上思明东本身配套齐全，地铁、大型商业等生活配套也十分丰富。板块内以新房次新房为主，城市界面新，居住氛围纯粹。未来的思明东，将成为宜居、宜业、宜学的“超级思明东”。

此外，与发展几近饱和的岛内西部相比，超级思明东的周边，目前还有不少可供开发的土地，未来重量级的配套也会越来越多。从价值空间的角度上来看，岛内西部的价格几乎已经包含了所有能兑现的空间，而思明东的价格仍然有潜力可挖。从长远的角度来看，思明东也代表着未来的价值所向。

目前思明东的在售项目，主要就是中海国贸上城和学仕里这两个项目。作为片区内的精品豪宅，这两个项目未来也会成为周边大量产业人群的置业目标，并成为类似海峡国际那样拥有顶级圈层的高端社区。第三东通道落地之后，海峡国际所处的会展北片区将成为桥头堡，而这两个项目所处的位置则会成为超级思明东的腹地，与海峡国际的关系类似于集美新城腹地与杏林桥头的关系，价值有望对标甚至超越海峡国际。所以目前的中海国贸上城和学仕里，具备很高的买入价值。

近期，中海国贸上城143平样板房已经开放。上城的143平户型，有个很特别的地方，就是可以根据购房者的个人喜好灵活调整为3房/4房/5房。功能性上的独特优势，以及突出的学区属性，将成为支撑上城143平户型在岛内同户型面积段激烈竞争中脱颖而出的两大核心竞争力，也值得购房者关注。而学仕里的135实景样板房也听说将在本周末开放，一路之隔真正的目送式教育，大家一定去现场走一走。