其实成都新津购房：当前是否值得投资分析的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解，因此呢，今天小编就来为大家分享成都新津购房：当前是否值得投资分析的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！

众所周知，“如果你想在成都买房，就应该选择城南的天府新区”。

大家都知道，天府新区现在是成都市的发展中心，也是成都市的副省级地区。它未来的发展潜力也是无限的，所以很多朋友买房的时候都想选择这里吧。

毕竟无论是投资还是自住，未来肯定还有升值空间不是吗？

因此，天府新区成为成都的封面，成为成都房地产市场的投资热点。不过，很多朋友没有资格在这里购买。毕竟成都从2016年就开始出台限购政策，并在2017年开始实施，对于整个行业来说可以说是一场大地震。很多朋友都没有机会再买房了，更别提在天府新区买房了，因为要住在天府新区买房的首要条件就是拥有天府新区本地户籍二人以上年。二是社会保障。社保须由天府新区当地企业连续缴纳两年以上。最后，您需要检查您拥有多少栋房屋以及您有多少贷款。如果你是本地人会更好吗？如果你在成都有自己名下的房子，可以再买一套，但如果你名下只有社保的房子，就不能再买了，怎么办？

有很多朋友把目光投向了天府新区周边的几个地方吗？

比如最近的双流、武侯、温江等地，也要求成都十一区户籍或者十一区企业缴纳两年社保，而且对贷款也有限制。这再次让很多朋友望而却步，只能提出要求。再往下，比如新津、邛崃、大邑、青白江、都江堰等地是吧？但环顾四周，这些地方要么距离成都市区、天府新区太远，要么交通不够便利。除了一个地方，那就是新津。

新津站位于南门，有高铁、地铁、双轨交通。到达成都市仅需半小时，到达天府新区兴隆湖仅需10多分钟。基本上是很多朋友的首选。毕竟在这里买房只需要一年的成都社保，而且只要有成都户口就可以在这里买房。

说到这里，很多朋友会说比较近，但是周围的配套设施肯定不好。其实配套设施还是比较好的。

现在成都也看中了新津未来的发展，因此正在大力支持其发展。

比如新津的首站花园，可以说是连接成都双流和新津的中心枢纽。而且紧邻中国四大别墅区之一的牧马山。这也是成都首个郊区TOD项目[1][2]。是成都市14个TOD项目中首批重点示范项目之一。

拥有地铁10号线（花园站、新津站）和成绵乐高铁（新津站）双站。这些线路现已全面通车。 10号线无缝衔接地铁3.7.9号线，5站路程。可到达成都双流国际机场，12站可达成都市中心城区，成绵高铁1小时可带您到达玉山、绵阳等地。

花园内还有一条主干道直通天府大道、益州大道、剑南大道。那是主要高速公路。开车约10分钟即可到达未来CBD中心区。

而且，华苑还配备了大量的教育资源，包括成都职业学校和成都艺术学校两所大学，三所一站式优质教育未明学校、马尔文国际学校、协力国际学校、成都五朵金花石笋学校街道小学，你还觉得周边设施不好吗？

教育、交通四通八达，生活设施也不缺。桃花源商业街、生活市场、小吃街、电影院一应俱全。如果你想去大型商场或者旅游胜地，我们再谈。

从花园再往新津走，就是新津的主城区。主城区的配套设施自不必说，娱乐休闲一应俱全。教育就更不用说了，重点高中，新津一中，华润中学，这些都是成都知名的重点学校，幼儿园和小学也提供了基本的设施。

河边公园也很漂亮。再往前看就是新津的浦星。此地现隶属天府新区管辖。也是现在最好的发展之地。是新金与第二个兴隆湖共同修建的，以后也是如此。其中最具发展潜力的是距天府新区生物城仅5分钟车程。另外重要的一点是，新津将于2020年6月正式撤县，这也印证了新津未来的发展将会更加美好。

你还觉得这里不好吗？这是您买房的首选地吗？可以说，新津现在是一个极具发展潜力的地方。

总结几个优点：

新津现在是距离成都最近的不限购的地方。

新津是远郊唯一的TOD项目

新津是郊区中唯一拥有双轨交通的郊区。

周边设施成熟，休闲娱乐所需一应俱全。

雄厚的教育资源

成都近期几个著名的旅游目的地